Dans ce câble daté du 11 décembre 2009, le conseiller commercial des Etats Unis, rattaché au Consulat américain à Casablanca, cite les propos d’un ancien ambassadeur des États-Unis au Maroc « qui continue à avoir des relations étroites avec le palais ». Ce dernier confie au conseiller que certains proches de Mohamed VI font preuve « d’une honteuse gourmandise ». Ce phénomène sape sérieusement la bonne gouvernance que les autorités du Maroc s’efforcent de promouvoir, ajoute-il.
Texte intégral du câble
LA COERCITION DU PALAIS SÉVIT DANS LE SECTEUR IMMOBILIER DE MOROCCO
RÉSUMÉ : Lors d’une réunion du 9 décembre, l’un des principaux entrepreneurs marocains qui est bien connecté au Golfe, Baha Eddine Shanableh (s’il vous plaît strictement protéger tout au long), a déclaré à EconOff que les grandes institutions et les processus de l’État marocain sont utilisés par le Palais pour contraindre et solliciter des pots-de-vin dans le secteur immobilier du pays.
Shanableh a raconté son expérience récente dans le contexte de son projet immobilier soutenu par les États-Unis, et a spécifiquement mentionné les difficultés avec Omnium Nord Africaine (ONA), la société de portefeuille du roi, qui impliquait un voyage imposé à Doha pour rencontrer de riches investisseurs qatariens et des responsables d’Al-Jazeera.
Le vice-président de l’ONA, Majeed Tazloui, (veuillez protéger strictement partout) qui a dirigé la délégation de l’ONA au Qatar avec Shanableh, a clairement indiqué à ses interlocuteurs qatariens que les principales décisions d’investissement du Maroc étaient en réalité prises par trois individus du Royaume : Fouad El Himma, l’ancien vice-ministre de l’Intérieur qui dirige maintenant le Parti de l’Authenticité et de la Modernité, Mohamed Mounir Al Majidi qui est le chef du secrétariat privé du roi, et le roi lui-même.
« Discuter avec quelqu’un d’autre serait une perte de temps », aurait déclaré Tazloui à ses interlocuteurs qataris. Shanableh fait valoir que, contrairement à la croyance populaire, la corruption dans le secteur immobilier pendant le règne du roi Mohammed VI devient plus, et non moins, omniprésente. FIN DU RÉSUMÉ.
Un récit de proportions royales
Né en Palestine et aujourd’hui l’un des plus grands entrepreneurs marocains depuis 15 ans, Baha Eddine Shanableh a déclaré que les grandes institutions et les processus de l’État marocain sont utilisés par le Palais pour contraindre et solliciter des pots-de-vin dans le secteur immobilier. Alors que des pratiques corrompues existaient pendant le règne du roi Hassan II, Shanableh a expliqué, ils sont devenus beaucoup plus institutionnalisés avec le roi Mohammed VI. Des institutions telles que la société de portefeuille de la famille royale, Omnium Nord Africaine (ONA), qui autorise désormais la plupart des grands projets de développement, contraignent régulièrement les promoteurs à accorder des droits bénéfiques à l’ONA, a-t-il affirmé.
Relatant son expérience personnelle de telles défaillances systémiques, Shanableh affirme que l’ONA a récemment gelé son projet immobilier soutenu par les États-Unis à hauteur de 220 millions de dollars américains dans la région centrale du Maroc après avoir obtenu un permis de construction de la part du gouverneur local de la région. Il a dit que le Palais, à travers l’ONA, l’a fortement « encouragé » à entrer dans une coentreprise avec eux. Après avoir refusé la proposition et avoir subi des mois d’attente sur le projet, Anableh, qui est bienconnecté au Golfe, a accepté de faciliter un voyage de prospection d’investissement au Qatar dirigé par l’ONA en échange de droits de propriété exclusive dans son propre projet. Les responsables de l’ONA ont acquiescé, selon Shanableh.
Le vice-président de l’ONA, Majeed Tazloui, et Shanableh se sont rendus au Qatar pendant la semaine du 23 novembre pour rencontrer de riches investisseurs du Qatar et d’Al-Jazeera à la demande de Tazloui. Le vice-président de l’ONA aurait dit à ses interlocuteurs que les principales décisions d’investissement du Maroc étaient effectivement prises par trois individus : le roi, Fouad El Himma, l’ancien vice-ministre de l’Intérieur qui dirige maintenant le Parti de l’Authenticité et de la Modernité soutenu par le palais, et Mohamed Mounir Al Majidi, qui est le chef du secrétariat privé du roi et son principal conseiller financier. Lors de la réunion du Qatar, le vice-président de l’ONA a déclaré sans ambages que « discuter avec quelqu’un d’autre serait une perte de temps », nous a dit Shanableh. De retour au Maroc, l’ONA, à la demande du Palais, a partiellement accepté d’honorer son engagement, en demandant seulement une part de cinq pour cent dans le projet de Shanableh, a ajouté Shanableh.
Commentaire
L’expérience de Shanableh démontre une réalité, dont la plupart des Marocains n’osent que murmurer — l’influence et l’intérêt commercial du Roi et de certains de ses conseillers dans pratiquement tous les grands projets immobiliers ici. Un ancien ambassadeur des États-Unis au Maroc, qui demeure étroitement lié au palais, nous a fait part séparément de ce qu’il a qualifié d’effroyable avidité des proches du roi Mohammed VI. Ce phénomène mine sérieusement la bonne gouvernance que le gouvernement marocain s’efforce de promouvoir.
MILLARD
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